Die Niederösterreichische gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft für Arbeiter und Angestellte reg. Gen.m.b.H. (NBG) errichtet mit Mitteln der NÖ Wohnbauförderung (Förderungsdarlehen rund 7,178 Millionen Euro) in St. Pölten-Spratzern, Rupert Grünzweig Gasse, 75 Wohnungen in Miete mit Kaufrecht.
Der offizielle Spatenstich fand am 06. Mai 2021 unter Einhaltung der Corona-Sicherheitsbestimmungen mit Landesrat Martin Eichtinger und den beiden Vizebürgermeister Harald Ludwig (SPÖ) und Matthias Adl (ÖVP) statt.
„Mit der blau-gelben Wohnbaustrategie verfolgen wir ein klares Ziel: Wohnen muss für unsere Landsleute leistbar bleiben. Der gemeinnützige Wohnbau in Niederösterreich ist ein starker Konjunkturmotor. Dadurch schaffen wir 30.000 Arbeitsplätze jährlich und löst ein Investitionsvolumen von 1,8 Milliarden Euro im ganzen Land aus. In Zeiten wie diesen ist es wichtig Arbeitsplätze in den Regionen zu sichern“, so Wohnbau-Landesrat Martin Eichtinger.
Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Biogas-Kesselanlage. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. Jedes Stiegenhaus wird barrierefrei ausgestattet und ein Personenaufzug eingebaut.
Es werden Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von zirka 49 m² bis 84 m² angeboten. Die Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Den Erdgeschosswohnungen werden Eigengärten zugeordnet. Alle Wohnungen haben ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
Jeder Wohneinheit ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Weitere Abstellplätze im Freien und in der Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden, solange der Vorrat reicht. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden.
Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Selbstverständlich wird auch ein Kinderspielplatz errichtet.
Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Herbst 2022.
Weitere Infos zu freien Wohnungen und aktuellen Bauvorhaben der Siedlungsgenossenschaft NBG finden Sie unter www.nbg.at
